De închiriat
Apartament 2 camere de închiriat în Unirii Sud, Buzău – 50 mp
1.750 RON
Viitorului, Unirii Sud
2 camere50 m²
Apartamente în zona Unirii Sud, Buzău
Unirii Sud se întinde din zona centrală — intersecția cu strada Frăsinet și Episcopiei — trece pe lângă BIG și ajunge până la ieșirea spre Ploiești, la Bariera Ploiești și Calea Eroilor. Este o zonă comercială foarte activă și un nod important de legătură între sudul județului și restul orașului. Pe această pagină găsești apartamentele active din portofoliul CAMIMOB în Unirii Sud, de vânzare și de închiriat.
Oferte disponibile (6)
Vezi detalii
De închiriat
Apartament 2 camere de închiriat în Unirii Sud, Buzău – 53 mp
2.000 RON
Unirii, Unirii Sud
2 camere53 m²
De vânzare
Apartament 3 camere de vânzare în Unirii Sud, Buzău – 69 mp
77.000 EUR
Spiru Haret, Unirii Sud
3 camere69 m²
De vânzare
Garsonieră de vânzare în Unirii Sud, Buzău – 38 mp
53.000 EUR
Unirii, Unirii Sud
1 camere38 m²
De vânzare
Apartament 2 camere de vânzare în Unirii Sud, Buzău – 55 mp
61.500 EUR
1 Decembrie 1918, Unirii Sud
2 camere55 m²
De închiriat
Apartament 2 camere de închiriat în Buzău – 50 mp
1.500 RON
Unirii Sud judetul Buzau, Unirii Sud
2 camere50 m²
Despre zona Unirii Sud
Unirii Sud are un profil clar: comerț și conectivitate. Porțiunea de bulevard dintre zona centrală și Bariera Ploiești concentrează o densitate mare de magazine, servicii și centre comerciale, de la BIG în partea dinspre centru până la Kaufland Sud și Lidl spre Calea Eroilor. Pentru viața de zi cu zi, asta înseamnă că nu ai nevoie de mașină pentru nimic din ce cumperi săptămânal. Zona este și principalul nod de legătură cu sudul județului și cu platforma industrială din sud, ceea ce o face foarte practică pentru cine lucrează acolo sau face naveta dinspre comunele din sud. Apartamentele sunt predominant în blocuri clasice de-a lungul bulevardului și pe străzile adiacente, cu tipologii de la garsoniere la 3 camere. Prețurile rămân sub nivelul Centrului, iar lichiditatea la revânzare este bună datorită cererii constante.
Școli și grădinițe în zonă
Școala Gimnazială „Nicu Constantinescu” (fosta Școală Nr. 5), situată foarte aproape de bulevard, pe strada Școlii, este unitatea de referință care deservește copiii din blocurile de pe Unirii Sud. Grădinița cu Program Normal Nr. 6 funcționează chiar sub structura administrativă a Școlii „Nicu Constantinescu” și se află în aceeași zonă, ceea ce simplifică tranziția de la grădiniță la clasa pregătitoare. Spre extremitatea sudică, pe Calea Eroilor, se află Liceul Tehnologic „Dimitrie Filipescu”, cu profil tehnic. Pe străzile adiacente care fac legătura cu zona centrală sau cu cartierul vecin Dorobanți se ajunge extrem de rapid la Colegiul Național „Mihai Eminescu” și la Școala Gimnazială Nr. 11 — deci ai la dispoziție atât varianta de cartier, cât și unitățile de top ale orașului, fără navetă lungă.
Parcuri și spații verzi
La fel ca zona de Nord, Unirii Sud nu are un parc istoric masiv în interiorul densității de blocuri, dar mizează pe alternative de promenadă. Aliniamentul verde de pe Bulevardul Unirii Sud a fost modernizat cu gazon, copaci tineri și rețele de irigații, oferind un traseu liniștit pentru plimbări scurte chiar pe marginea bulevardului. În spatele marilor linii de blocuri există părculețe rezidențiale cu locuri de joacă pentru copii și mici scuaruri cu bănci reabilitate. Pentru o ieșire mai consistentă, Parcul Marghiloman — deși aparține tehnic zonei de est, spre Săgeata — este relativ aproape pentru locuitorii din partea estică a bulevardului, ușor accesibil pentru plimbări în natură sau pentru vizitarea Vilei Albatros.
Transport în comun și acces comercial
Unirii Sud are o conectivitate excelentă cu platforma industrială din sud, cu marile centre comerciale și cu ieșirea spre București și Ploiești. Linia 1 este o rută circulară majoră: C.I.T. Buzău – BIG – ACR – RAM – Piața Centrală – Gară – Dorobanți – Kaufland Sud; practic acoperă într-un singur traseu comerțul, piața, gara și cartierele din nord-est. Linia 2 tranzitează Unirii spre Autogara Marghiloman, venind dinspre Sărata Monteoru și Gura Sărății. Linia 10 face traseul Bazalt – Crâng – Kaufland Sud – Lidl – ACR – Piața Centrală – Gară. Linia 22 pleacă din Gara CFR și urcă pe toată axa Unirii Sud – Unirii Nord spre Fulga. Se adaugă liniile care coboară spre Calea Eroilor, zona industrială și localitățile din sud, cum ar fi cele către Lipia, Merei sau Costești. Stațiile principale din zonă: BIG, Kaufland Sud, Lidl / Calea Eroilor și ACR, la intersecția cu Bulevardul Stadionului.
Sfaturi și recomandări CAMIMOB
Unirii Sud are avantajul comerțului la câțiva pași, dar exact asta e și compromisul: traficul pe bulevard, inclusiv cel greu care tranzitează spre sud, este consistent. Diferența de confort între un apartament cu vedere spre bulevard și unul spre o stradă laterală sau spre curtea interioară a blocurilor este mare — și se reflectă în preț. Pentru cumpărători sensibili la zgomot, recomandăm vizionări la ore diferite și verificarea atentă a tâmplăriei. Verifică și etajul în raport cu spațiile comerciale: un apartament deasupra unui magazin sau a unei unități de alimentație publică poate avea probleme cu ventilația, mirosurile sau orarul de aprovizionare. Cere documentația asociației de proprietari și, dacă ai copii, confirmă circumscripția școlară. Consultanții CAMIMOB cunosc blocurile din zonă și îți spun deschis care sunt pozițiile bune și care nu. Contactează-ne pentru o consultație gratuită.
Întrebări frecvente
Ce școli sunt în zona Unirii Sud?
Școala Gimnazială „Nicu Constantinescu” (fosta Nr. 5), pe strada Școlii, foarte aproape de bulevard, este unitatea de referință. Grădinița cu Program Normal Nr. 6 funcționează sub aceeași structură administrativă. Spre Calea Eroilor se află Liceul Tehnologic „Dimitrie Filipescu”. Pe străzile adiacente se ajunge rapid la Colegiul Național „Mihai Eminescu” și la Școala Gimnazială Nr. 11.
Ce magazine și centre comerciale sunt pe Unirii Sud?
Zona este una dintre cele mai active comercial din Buzău: BIG în partea dinspre centru, Kaufland Sud și Lidl spre Calea Eroilor, plus numeroase magazine și servicii de-a lungul bulevardului. Stațiile de autobuz din zonă poartă chiar numele acestor repere: BIG, Kaufland Sud, Lidl / Calea Eroilor, ACR.
Ce linii de autobuz trec prin Unirii Sud?
Linia 1 (rută circulară: C.I.T. Buzău – BIG – ACR – RAM – Piața Centrală – Gară – Dorobanți – Kaufland Sud), linia 2 spre Autogara Marghiloman, linia 10 (Bazalt – Crâng – Kaufland Sud – Lidl – ACR – Piața Centrală – Gară) și linia 22 spre Fulga, plus liniile care coboară spre Calea Eroilor, zona industrială și localitățile din sud (Lipia, Merei, Costești).
Care este diferența între Unirii Nord și Unirii Sud?
Unirii Nord urcă spre ieșirea către Râmnicu Sărat și Focșani, are bulevardul recent reamenajat cu aliniament verde și este deservită de liniile metropolitane din nord. Unirii Sud coboară spre Bariera Ploiești și Calea Eroilor, este mult mai densă comercial (BIG, Kaufland Sud, Lidl) și dă acces direct la platforma industrială din sud și la localitățile din sudul județului.
Caută în continuare împreună cu CAMIMOB
Spune-ne ce cauți și un consultant CAMIMOB îți pregătește o listă personalizată cu cele mai potrivite oferte din portofoliul nostru.